Locaux commerciaux, boutiques et pas-de-porte à vendre ou à louer, en direct ou en liquidation judiciaire.
Le local commercial est l'actif immobilier le plus recherché par les créateurs et repreneurs : boutique de centre-ville, pied d'immeuble, cellule de centre commercial, local de pied de tour ou emplacement n°1. Sur areprendre.com, vous trouvez des locaux commerciaux à louer et à vendre, des cessions de droit au bail, des pas-de-porte et des locaux libérés à l'occasion d'une liquidation judiciaire ou d'un redressement. Ces situations permettent d'accéder à des emplacements habituellement inaccessibles, avec un loyer historique souvent inférieur à la valeur locative de marché.
Le droit au bail est versé au locataire sortant pour reprendre son bail en cours, avec son loyer et son ancienneté. Le pas-de-porte est versé au bailleur lors de la signature d'un bail neuf. Dans une liquidation judiciaire, c'est généralement le droit au bail qui est cédé par le mandataire.
Déposez une alerte sur votre ville et votre secteur, puis contactez directement le propriétaire ou l'agence via la fiche de l'annonce. Les locaux issus de procédures collectives se traitent en quelques semaines auprès du mandataire judiciaire.
Oui, lorsque le débiteur est propriétaire de ses murs, ceux-ci sont vendus par le liquidateur, souvent aux enchères ou de gré à gré sur autorisation du juge-commissaire, avec une décote fréquente de 15 à 30%.
Our specialized lawyers support you in acquiring a locaux commerciaux & boutiques in judicial liquidation.
150 €/m²/an à 2 500 €/m²/an en location · 1 500 € à 20 000 €/m² à l'achat
Average range observed for court-ordered acquisitions.