Restaurant / restauration rapide – Paris 18e – 101 rue Ordener
Fonds de commerce de restauration rapide de 128 m² (111 m² RDC + 17 m² sous-sol) au 101 rue Ordener, Paris 18e, exploité sous enseigne PIZZA HUT. Loyer 4 750,72 € HT/HC par mois, bail 9 ans jusqu'au 30 septembre 2034. Liquidation judiciaire de 2L PIZZA SAS. Offres jusqu'au 16 septembre 2026 à 17h00.
Résumé pour décideur
Synthèse structurée • IA-friendlyPoints de vigilance
- Vérifier l'état des actifs corporels et incorporels
- Analyser les contrats en cours (bail, fournisseurs, clients)
- Examiner le passif social et les contentieux potentiels
- Évaluer la réputation et la clientèle transférable
Paris 18e – 101 rue Ordener
Dans le cadre de la liquidation judiciaire de la société 2L PIZZA SAS, exploitant sous l'enseigne PIZZA HUT, il est proposé à la reprise un fonds de commerce de restauration rapide situé au 101 rue Ordener, 75018 Paris.
Local commercial
Le fonds est exploité dans un ensemble comprenant :
- environ 111 m² en rez-de-chaussée ;
- environ 17 m² en sous-sol.
Soit une surface totale d'environ 128 m².
Activités autorisées
Le bail permet notamment les activités de :
- restauration ;
- traiteur ;
- livraison à domicile ;
- vente à emporter ;
- fabrication de plats cuisinés.
Bail commercial
Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, courant rétroactivement du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034.
| Poste | Information |
|---|---|
| Loyer annuel | 57 008,67 € HT/HC |
| Loyer mensuel | 4 750,72 € HT/HC |
| Dépôt de garantie | 4 mois de loyer HT/HC |
| Taxe foncière | À la charge du preneur |
Le loyer est indexé sur l'ILC et indiqué sous réserve d'actualisation par le bailleur.
Situation locative
Le dossier fait état :
- d'un commandement de payer délivré le 28 mai 2026 ;
- d'une procédure liée à la clause résolutoire ;
- d'arriérés déclarés de 28 292 €, montant à actualiser en fonction des échéances postérieures.
Périmètre de la reprise
La cession comprend notamment :
- le droit au bail ;
- la clientèle et les éléments commerciaux attachés à l'activité ;
- les actifs matériels et le mobilier inventoriés ;
- les éventuels stocks, en supplément selon inventaire.
Les candidats devront vérifier les conditions de transfert des éventuels actifs incorporels, notamment enseigne, noms de domaine, site internet ou réseaux sociaux.
Situation sociale
Le dossier mentionne 18 salariés, ayant fait l'objet de licenciements économiques le 5 août 2026. Le repreneur devra faire son affaire des éventuelles priorités de réembauchage.
Date limite de dépôt des offres
16 septembre 2026 à 17h00
Les offres devront être fermes et définitives et respecter les modalités prévues dans le cahier des charges.
Cession dans le cadre d'une liquidation judiciaire – dossier complet disponible pour les candidats intéressés.
Détails complémentaires
Restauration rapide – 128 m² (111 m² RDC + 17 m² sous-sol) – loyer 57 008,67 € HT/HC par an – dépôt de garantie 4 mois – arriérés déclarés 28 292 € – bail 9 ans jusqu'au 30 septembre 2034.
Cabinet Mac Mahon
Réseau d'avocats partenaires spécialisés en procédures collectives
La restauration en liquidation judiciaire présente des opportunités intéressantes pour les repreneurs disposant d'une expérience du secteur. Points clés à vérifier : état de la licence IV, conformité aux normes d'hygiène, qualité de l'emplacement et conditions du bail. Le matériel de cuisine doit faire l'objet d'un audit technique approfondi.
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Important: Cette opportunité est présentée dans le cadre d'une procédure collective. Toute manifestation d'intérêt doit impérativement être effectuée par l'intermédiaire de nos conseillers et avocats, qui vous accompagneront dans l'analyse du dossier et la préparation de votre offre.
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Référence du dossier: FDC-f8f8bf95
Mis à jour le 9 septembre 2026