Comment acheter un fonds de commerce en liquidation judiciaire ?

L'achat s'effectue via une offre de reprise déposée auprès du mandataire judiciaire ou du liquidateur. Le tribunal de commerce examine et valide l'offre retenue. Les prix sont 30% à 70% inférieurs au marché.

Peut-on reprendre une entreprise en faillite sans les dettes ?

Oui. Grâce à la purge du passif (article L642-12 du Code de commerce), le repreneur acquiert les actifs sans les dettes antérieures de l'entreprise cédée.

Combien coûte un fonds de commerce en liquidation judiciaire ?

Les prix varient selon le secteur : restaurant (30 000€ - 300 000€), bar (20 000€ - 150 000€), boulangerie (40 000€ - 200 000€), hôtel (150 000€ - 3M€). Significativement inférieurs à une cession classique.

Qui accompagne la reprise d'entreprise sur areprendre.com ?

Notre réseau de conseillers et d'avocats d'affaires spécialisés en procédures collectives accompagne chaque repreneur, du sourcing de l'opportunité jusqu'au dépôt de l'offre auprès du tribunal.

Restaurant 449 m² – 180 couverts + terrasse – Paris 12e

Name: areprendre.com
Address: 1 Rue du Général Leclerc, Créteil, 94000, FR
Telephone: +33-7-69-64-58-40
Price range: €€

Rare à Paris : fonds de commerce de restauration d'environ 449 m² sur deux niveaux, 180 couverts + terrasse de 18 à 20 places, locaux déjà aménagés, CA historique jusqu'à 829 k€. Cession dans le cadre d'une liquidation judiciaire.

Présentation

À céder dans le cadre d'une liquidation judiciaire, fonds de commerce de restauration situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d'une surface importante et d'une forte capacité d'accueil.

L'établissement développe environ 449 m² sur deux niveaux : environ 174,7 m² en rez-de-chaussée et 274,6 m² au premier étage. Il dispose d'environ 180 couverts en intérieur, auxquels s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 18 à 20 places.

Exploité depuis 2015 pour une activité de restauration traditionnelle, le site est déjà aménagé pour recevoir une clientèle importante (vastes salles, équipements et agencements de restauration). L'activité a cessé le 14 juillet 2026.

Chiffres clés

Indicateur	Valeur
Surface totale	~449 m²
Rez-de-chaussée	~174,7 m²
Étage	~274,6 m²
Capacité intérieure	~180 couverts
Terrasse	~18 à 20 places
CA 2024	828 715 €
CA 2025	629 853 € (-24 %)
Résultat net 2024	-202 225 €
Résultat net 2025	-194 056 €

Bail commercial

Destination : restauration traditionnelle
Loyer : 120 000 € HT HC / an, plus loyer variable de 7 % du CA HT dans les conditions du bail
Échéance du bail : 29 mai 2027 au plus tard — conditions de poursuite ou de renouvellement à examiner avec le bailleur

Éléments compris dans la cession

Droit au bail
Clientèle et éléments incorporels attachés au fonds
Mobilier, équipements et agencements
Actifs matériels inventoriés
Éléments nécessaires à l'exploitation, sous réserve des droits de tiers

Les actifs sont repris en l'état. Les éventuels stocks sont traités séparément du prix offert.

Points forts

Près de 450 m² à Paris
Environ 180 couverts + terrasse
Configuration sur deux niveaux
Locaux déjà aménagés pour la restauration
Plus de 800 000 € de CA en 2024
Potentiel pour un nouveau concept

Conditions de cession

Mode : gré à gré par plis cachetés
Date limite de dépôt des offres : 21 octobre 2026 à 17h00
Audience d'ouverture des plis : 22 octobre 2026 à 15h00
Offre ferme, définitive, sans condition suspensive ; prix en euros, net vendeur, ventilé par éléments repris
Garantie financière : 100 % du prix jusqu'à 100 000 €, ou 50 % du prix au-delà, selon le cahier des charges