Fonds de commerce de restauration à reprendre – Paris 18e – Rue de Torcy
Fonds de commerce de restauration sur place ou à emporter de 93,92 m² à céder en procédure collective, 15 rue de Torcy, Paris 18e. Loyer 2 564,16 € HT/mois, bail jusqu'en septembre 2032, offres avant le 8 septembre 2026.
Executive Summary
Structured overview • AI-friendlyDue diligence points
- Verify the condition of tangible and intangible assets
- Analyze ongoing contracts (lease, suppliers, clients)
- Review social liabilities and potential litigation
- Assess transferable reputation and customer base
Fonds de commerce de restauration à reprendre – Paris 18e (Rue de Torcy)
À céder, dans le cadre d'une procédure collective, un fonds de commerce de restauration sur place ou à emporter, situé au 15 rue de Torcy, 75018 Paris.
L'établissement développe une surface totale d'environ 93,92 m², comprenant 70,08 m² en rez-de-chaussée et une cave de 23,84 m² accessible directement depuis le local.
Informations principales
| Élément | Détail |
|---|---|
| Activité autorisée | Restauration sur place ou à emporter |
| Adresse | 15 rue de Torcy, 75018 Paris |
| Surface totale | Environ 93,92 m² |
| Rez-de-chaussée | Environ 70,08 m² |
| Sous-sol | Cave de 23,84 m² |
| Prix de cession | Faire offre |
| Loyer mensuel actualisé | 2 564,16 € HT |
| Charges mensuelles | 300 € |
| Dépôt de garantie | 2 500 € |
| Bail commercial | Échéance au 30 septembre 2032 |
| Situation | Établissement actuellement non exploité |
Description des locaux
- Une boutique de 57,67 m²
- Une cuisine de 9,98 m²
- Des toilettes et un dégagement de 2,43 m²
- Une cave de 23,84 m² en accès direct
La configuration permet d'envisager la reprise d'une activité de restauration avec consommation sur place, vente à emporter ou livraison, sous réserve des équipements, autorisations et mises aux normes nécessaires.
Bail commercial
Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de neuf ans à compter du 1er octobre 2023, avec une échéance fixée au 30 septembre 2032.
La destination contractuelle autorise expressément la restauration sur place et la vente à emporter.
Le loyer principal était fixé à 30 000 € HT par an, puis actualisé à 2 564,16 € HT par mois selon l'appel de loyer de juillet 2026. Il est payable mensuellement et d'avance, avec une indexation annuelle fondée sur l'Indice des loyers des activités tertiaires.
Emplacement
Le fonds est situé rue de Torcy, dans le 18e arrondissement de Paris, au sein d'un quartier dense, commerçant et vivant.
Le secteur bénéficie d'une clientèle variée composée de résidents, salariés, familles et visiteurs. Il est adapté à un concept de restauration de quartier, de restauration rapide, de vente à emporter ou de cuisine spécialisée.
Points forts
- Bail commercial courant jusqu'en septembre 2032
- Destination autorisant la restauration sur place et à emporter
- Surface totale proche de 94 m²
- Cuisine déjà intégrée au local
- Cave accessible directement
- Loyer inférieur à 2 600 € HT par mois
- Faible dépôt de garantie
- Local situé dans un quartier vivant du 18e arrondissement
- Établissement disponible pour un nouveau concept
Conditions de reprise
Le repreneur devra prendre les locaux et les actifs en l'état et faire son affaire personnelle :
- Des éventuelles mises aux normes
- Des autorisations administratives nécessaires
- De la conformité des équipements
- Des conditions du bail commercial
- Des frais, droits et honoraires liés à la cession
Les caractéristiques exactes du matériel, des installations techniques et de l'éventuelle extraction devront être vérifiées dans le dossier complet.
Date limite de dépôt des offres
8 septembre 2026. Les candidats intéressés devront transmettre leur offre avant cette échéance, conformément aux modalités figurant dans le dossier de cession.
Contact
Pour obtenir le dossier complet, consulter le bail commercial et connaître les modalités de présentation d'une offre, utilisez le formulaire de contact de l'annonce.
Additional details
Loyer 2 564,16 € HT/mois + 300 € de charges. Dépôt de garantie 2 500 €. Bail 9 ans depuis le 1er octobre 2023, échéance 30 septembre 2032. Boutique 57,67 m², cuisine 9,98 m², cave 23,84 m². Local actuellement non exploité. Prix : faire offre.
Cabinet Mac Mahon
Network of partner lawyers specializing in collective proceedings
In the context of acquiring a restaurant business under judicial liquidation, several points should be examined in particular: status of the liquor licence, regulatory compliance and hygiene standards, lease conditions, equipment condition, any liabilities assumed and employment matters. Each case requires a specific analysis; it is advisable to seek assistance from a lawyer.
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File reference: FDC-70b42b29
Updated on 30 October 2026