Commerce alimentaire / produits exotiques – Paris 18e
Fonds de commerce alimentaire et produits exotiques à l'angle de la rue de Panama et de la rue de Suez, Paris 18e, avec deux accès sur rue. Loyer 5 800 € HT/HC par mois, bail jusqu'au 31 juillet 2033, 3 salariés. Cession dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SAS COMPTOIR D'AFRIQUE PARIS. Offres jusqu'au 29 septembre 2026 à 17h00.
Executive Summary
Structured overview • AI-friendlyDue diligence points
- Verify the condition of tangible and intangible assets
- Analyze ongoing contracts (lease, suppliers, clients)
- Review social liabilities and potential litigation
- Assess transferable reputation and customer base
Paris 18e – 3 rue de Panama / 2 rue de Suez
Dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SAS COMPTOIR D'AFRIQUE PARIS, il est proposé à la reprise un fonds de commerce situé à l'angle de la rue de Panama et de la rue de Suez, Paris 18e.
Le local bénéficie de deux accès sur rue et se situe à proximité immédiate des métros Château Rouge, Barbès-Rochechouart, La Chapelle et Marcadet-Poissonniers.
Activité
Le fonds est exploité pour des activités de :
- commerce de détail, demi-gros et gros de produits alimentaires ;
- vente de produits exotiques ;
- import-export de produits non réglementés ;
- activités connexes prévues au bail.
Une demande de déspécialisation du bail a été adressée au bailleur le 10 août 2026.
Local commercial
Le local comprend une boutique en rez-de-chaussée, avec une ouverture sur la rue de Panama et une seconde sur la rue de Suez.
| Poste | Information |
|---|---|
| Surface | Non communiquée |
| Bail commercial | 1er août 2024 au 31 juillet 2033 |
| Loyer annuel | 69 600 € HT/HC |
| Loyer mensuel | 5 800 € HT/HC |
| Dépôt de garantie | 17 400 € HT/HC |
Le dossier fait état d'arriérés de loyers de 55 568 €, hors échéances postérieures, selon un commandement de payer du 29 mai 2026.
Périmètre de la reprise
La cession comprend notamment :
- le droit au bail ;
- la clientèle et l'achalandage ;
- les actifs matériels et le mobilier inventoriés ;
- les éventuels stocks, repris en supplément selon inventaire.
Le dossier prévoit également la possibilité de présenter une offre portant uniquement sur le droit au bail, sous réserve notamment de l'accord du bailleur.
Situation sociale
Le dossier mentionne 3 salariés, tous vendeurs, à la date indiquée dans le cahier des charges.
Date limite de dépôt des offres
29 septembre 2026 à 17h00
Les offres devront être fermes et définitives et respecter les modalités prévues dans le cahier des charges.
Cession dans le cadre d'une liquidation judiciaire – dossier complet disponible pour les candidats intéressés.
Additional details
Local d'angle avec deux accès sur rue – bail du 1er août 2024 au 31 juillet 2033 – loyer 69 600 € / an HT/HC – dépôt de garantie 17 400 € – arriérés de loyers 55 568 €.
Cabinet Mac Mahon
Network of partner lawyers specializing in collective proceedings
In the context of acquiring a retail business under judicial liquidation, several points should be examined in particular: remaining lease term, destination clause, works required, stock condition and transferability of the customer base. Each case requires a specific analysis; it is advisable to seek assistance from a lawyer.
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File reference: FDC-14a252b9
Updated on 26 October 2026