Bistrot / Café Restaurant à reprendre — Paris 9 (rue Frochot)
Opportunité rare : reprise d'un fonds de commerce de bistrot/café restaurant situé 1 rue Frochot, 75009 Paris, à l'angle de la rue Victor Massé. Terrasse 30 places, salle 50-60 places, sous-sol, appartement au 1er étage. Bail jusqu'au 31/12/2028. Date limite : 11 mai 2026.
Executive Summary
Structured overview • AI-friendlyDue diligence points
- Verify the condition of tangible and intangible assets
- Analyze ongoing contracts (lease, suppliers, clients)
- Review social liabilities and potential litigation
- Assess transferable reputation and customer base
Présentation de l'opportunité
Reprise d'un fonds de commerce de bistrot / café restaurant idéalement situé au 1 rue Frochot, 75009 Paris, à l'angle de la rue Victor Massé, dans un secteur premium et très recherché (South Pigalle).
Caractéristiques du fonds
- ☕ Café brasserie avec vente sur place ou à emporter
- 🪑 Capacité de 30 places en terrasse
- 🍽️ 50 à 60 places en salle
- 🏚️ Grand sous-sol
- 🏠 Appartement au 1er étage (entrée indépendante sur palier, 2 chambres + salle de bains)
- 👥 Clientèle existante
- 📍 Emplacement stratégique avec forte visibilité
⚠️ Important : L'appartement situé au 1er étage est actuellement occupé par le gérant. L'acquéreur devra en faire son affaire personnelle.
Informations financières et juridiques
| Élément | Détail |
|---|---|
| Loyer annuel | 72 830,28 € |
| Charges mensuelles | 533,33 € / mois |
| Coût total loyers + accessoires | 79 230,24 € TTC |
| Dépôt de garantie | 18 207,57 € |
| Bail commercial | jusqu'au 31 décembre 2028 |
| Régime fiscal | Non soumis à la TVA |
Profil acquéreur recherché
Dossier idéal pour restaurateur, investisseur ou entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium au cœur de Paris.
Modalités de reprise
- 📅 Date limite de dépôt des offres : 11 mai 2026
- 💰 Prix sur demande
- 📩 Informations complémentaires et dossier complet sur demande via notre formulaire de contact.
Les offres de reprise doivent être établies conformément aux dispositions légales applicables aux procédures collectives.
Cabinet Mac Mahon
Network of partner lawyers specializing in collective proceedings
In the context of acquiring a restaurant business under judicial liquidation, several points should be examined in particular: status of the liquor licence, regulatory compliance and hygiene standards, lease conditions, equipment condition, any liabilities assumed and employment matters. Each case requires a specific analysis; it is advisable to seek assistance from a lawyer.
General information, not individual legal advice nor an investment recommendation.
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Important: This opportunity is presented within the framework of a collective procedure. It is advisable to be assisted by a lawyer to analyse the file and prepare your offer.
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File reference: FDC-dca004e1
Updated on 30 October 2026