Comment acheter un fonds de commerce en liquidation judiciaire ?

L'achat s'effectue via une offre de reprise déposée auprès du mandataire judiciaire ou du liquidateur. Le tribunal de commerce examine et valide l'offre retenue. Les prix sont 30% à 70% inférieurs au marché.

Peut-on reprendre une entreprise en faillite sans les dettes ?

Oui. Grâce à la purge du passif (article L642-12 du Code de commerce), le repreneur acquiert les actifs sans les dettes antérieures de l'entreprise cédée.

Combien coûte un fonds de commerce en liquidation judiciaire ?

Les prix varient selon le secteur : restaurant (30 000€ - 300 000€), bar (20 000€ - 150 000€), boulangerie (40 000€ - 200 000€), hôtel (150 000€ - 3M€). Significativement inférieurs à une cession classique.

Qui accompagne la reprise d'entreprise sur areprendre.com ?

Notre réseau de conseillers et d'avocats d'affaires spécialisés en procédures collectives accompagne chaque repreneur, du sourcing de l'opportunité jusqu'au dépôt de l'offre auprès du tribunal.

Restaurant événementiel – env. 444 m² – Paris 9e Madeleine / Opéra

Name: areprendre.com
Address: 1 Rue du Général Leclerc, Créteil, 94000, FR
Telephone: +33-7-69-64-58-40
Price range: €€

Cession en liquidation judiciaire d'un fonds de restauration traditionnelle et événementielle d'env. 444 m² au 8 boulevard de la Madeleine (Paris 9e), ouvert en 2023, ERP 4e catégorie type N. Offres avant le 13 octobre 2026 à 17h.

Dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire, cession d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle et événementielle situé au 8 boulevard de la Madeleine, 75009 Paris, dans un secteur central à proximité immédiate de l'Opéra, des Grands Magasins et de la gare Saint-Lazare.

Ouvert au public en 2023 après d'importants travaux d'aménagement, l'établissement bénéficie d'une configuration adaptée à la restauration, à l'accueil de groupes et à l'organisation d'événements privés ou professionnels.

Le local

L'ensemble représente environ 444 m², répartis entre :

un espace principal d'environ 363,30 m² ;
plusieurs locaux annexes représentant environ 80 m² supplémentaires.

L'espace principal comprend notamment : hall d'entrée, espace bar / restauration, salle de réception, cuisine, office, plonge et locaux annexes.

L'établissement est classable ERP de 4e catégorie type N.

Activités autorisées par le bail

restauration traditionnelle ;
restauration événementielle ;
soirées festives ;
organisation de soirées à thèmes.

Les activités de bar, brasserie et bar d'ambiance peuvent également être ajoutées en cas d'obtention d'une licence IV.

Conditions locatives

Élément	Détail
Bail commercial	Conclu en 2022
Échéance contractuelle	31 mai 2031
Loyer actualisé	19 966 € HT HC / mois
Provision pour charges	1 200 € / mois
Dépôt de garantie	52 500 €

Situation locative

Une procédure judiciaire est actuellement en cours concernant le bail. Un jugement rendu en avril 2026 a constaté la résiliation du bail et ordonné l'expulsion de la société. Un appel a été formé et demeure pendant devant la Cour d'appel de Paris.

Les candidats devront donc étudier avec attention l'ensemble des éléments relatifs à la situation locative avant toute offre.

Éléments du fonds

clientèle et éventuels fichiers clients ;
contrats et fichiers fournisseurs transmissibles ;
éléments incorporels liés à l'activité ;
actifs matériels et mobilier figurant à l'inventaire définitif.

Les éventuels stocks sont repris en supplément du prix offert.

Situation sociale

La société employait 5 salariés à l'ouverture de la procédure. Les licenciements économiques ont été effectués le 28 août 2026.

Modalités de reprise

Date limite de dépôt des offres : 13 octobre 2026 à 17h00
Audience d'ouverture des plis : 14 octobre 2026 à 13h45
L'offre doit être ferme et définitive.
Offre inférieure ou égale à 100 000 € : garantie de la totalité du prix proposé.
À partir de 100 000 € : garantie de 50 % du prix proposé.