Restaurant / Cave à Vin – Paris 6e – Emplacement Premium
Fonds de commerce restaurant / cave à vin, 43 m², 54 rue Monsieur Le Prince, Paris 6e. Emplacement premium Quartier Latin, bail jusqu'en 2030, loyer maîtrisé.
Résumé pour décideur
Synthèse structurée • IA-friendlyPoints de vigilance
- Vérifier l'état des actifs corporels et incorporels
- Analyser les contrats en cours (bail, fournisseurs, clients)
- Examiner le passif social et les contentieux potentiels
- Évaluer la réputation et la clientèle transférable
✨ Description
Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Sorbonne et des axes très fréquentés du Quartier Latin, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage (étudiants, touristes, clientèle locale).
Le local développe une surface totale d'environ 43 m² :
- Espace de vente en rez-de-chaussée : 25 m²
- Sous-sol exploitable : 17 m²
Activités autorisées par le bail
- Restauration rapide sans cuisson
- Sandwicherie / bar à salades
- Salon de thé
- Épicerie fine
- Consommation sur place ou à emporter
💼 Conditions locatives
| Élément | Détail |
|---|---|
| Bail commercial | 2022 – 2030 |
| Loyer mensuel | 1 582 € HT |
| Charges | 91 € / mois |
| Conditions | Attractives pour le secteur |
🔥 Points forts
- ✔ Emplacement premium (Paris 6e)
- ✔ Loyer maîtrisé pour le quartier
- ✔ Flux piéton important toute l'année
- ✔ Concept adaptable selon projet
- ✔ Idéal première affaire ou concept agile
⚠️ À noter
- Activité sans extraction / sans cuisson lourde
- Reprise dans le cadre d'une procédure
📍 Adresse : 54 rue Monsieur Le Prince, 75006 Paris
Cabinet Mac Mahon
Réseau d'avocats partenaires spécialisés en procédures collectives
La restauration en liquidation judiciaire présente des opportunités intéressantes pour les repreneurs disposant d'une expérience du secteur. Points clés à vérifier : état de la licence IV, conformité aux normes d'hygiène, qualité de l'emplacement et conditions du bail. Le matériel de cuisine doit faire l'objet d'un audit technique approfondi.
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Référence du dossier: FDC-b4c8d2e1
Mis à jour le 16 septembre 2026