Restaurant rapide de 72 m² à reprendre – Paris 2e – Rue d'Aboukir

À céder, dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire, les éléments du fonds de commerce exploité sous l'enseigne ICHI RAMEN, situé au 52 rue d'Aboukir, 75002 Paris.

L'établissement développe une surface d'environ 71,80 m², entièrement située en rez-de-chaussée. Il est composé d'une boutique sur rue, d'une arrière-boutique et de plusieurs espaces donnant sur cour.

Le local est destiné à une activité de petite restauration sans extraction, avec consommation sur place, vente à emporter et livraison à domicile.

Informations principales

Activités autorisées

Le bail autorise exclusivement une activité de :

• Petite restauration sans extraction
• Consommation sur place
• Vente à emporter

L'activité précédemment exercée comprenait également la livraison à domicile. Toute modification de la destination des locaux devra être étudiée avec le bailleur.

Éléments compris dans la cession

• Le droit au bail commercial
• La clientèle et l'achalandage
• Les éventuels contrats et fichiers liés à l'activité, sous réserve de leur transmissibilité
• Le matériel, le mobilier et les équipements figurant dans la liste des immobilisations
• Les éléments commerciaux et techniques utiles à l'exploitation

Les éventuels stocks subsistants pourront être repris en supplément du prix proposé, après inventaire et évaluation.

Emplacement

Le restaurant bénéficie d'un emplacement recherché dans le 2e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces, restaurants, résidents et clientèle touristique.

La rue d'Aboukir est située à proximité de secteurs très fréquentés tels que Sentier, Montorgueil, Réaumur-Sébastopol, les Grands Boulevards et Étienne Marcel. Cet environnement est particulièrement adapté à une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou de livraison.

Points forts

• Adresse centrale dans Paris 2e
• Loyer mensuel contenu de 1 800 € HT hors charges
• Surface fonctionnelle d'environ 72 m²
• Boutique bénéficiant d'une visibilité sur rue
• Espaces complémentaires en arrière-boutique et sur cour
• Activité de restauration sur place et à emporter autorisée
• Fonds adapté à un concept de ramen, poke bowl, sushi, coffee shop ou restauration rapide sans extraction
• Clientèle potentielle de bureaux, résidents et visiteurs
• Matériel et équipements compris dans le périmètre de reprise

Conditions particulières

Le local est exploitable uniquement pour une activité de petite restauration sans extraction.

La cession du bail est soumise à l'autorisation expresse du bailleur. Le dossier prévoit également la remise d'une garantie bancaire équivalente à trois années du dernier loyer payé, valable pendant la durée restante du bail.

Un arriéré de loyers d'un montant déclaré de 5 313,34 € est également mentionné dans le dossier. Les conditions exactes de reprise devront être vérifiées par chaque candidat avant le dépôt de son offre.

Les locaux et les actifs seront repris en l'état. Le futur acquéreur devra faire son affaire personnelle des éventuelles mises aux normes, autorisations administratives et conditions locatives applicables.

Modalités de reprise

Le prix proposé devra être ferme, définitif et exprimé en euros. L'offre devra distinguer la valeur attribuée aux éléments incorporels, aux éléments corporels et aux éventuels stocks repris.

Un chèque de banque devra accompagner l'offre :

• Pour la totalité du prix si l'offre est inférieure ou égale à 100 000 €
• Pour 50 % du prix si l'offre est supérieure à 100 000 €

Date limite

Les offres devront impérativement être déposées avant le mardi 1er septembre 2026 à 17h00. Toute offre reçue après cette échéance pourra être considérée comme irrecevable.

Contact

Pour obtenir le dossier complet et connaître les modalités détaillées de présentation d'une offre, utilisez le formulaire de contact de l'annonce.