Cession droit au bail – Cabinet dentaire – Paris 5
Local professionnel configuré pour activité dentaire, 60 m² en RDC + 13 m² sous-sol, 2 salles de soins, Paris 5e – Rue de la Clef.
Résumé pour décideur
Synthèse structurée • IA-friendlyPoints de vigilance
- Vérifier l'état des actifs corporels et incorporels
- Analyser les contrats en cours (bail, fournisseurs, clients)
- Examiner le passif social et les contentieux potentiels
- Évaluer la réputation et la clientèle transférable
Cession de droit au bail – Local professionnel – Paris 5
Opportunité de reprise d'un local professionnel déjà configuré pour une activité dentaire, situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris.
📍 Localisation
20 rue de la Clef – 75005 Paris
Quartier résidentiel et recherché, à proximité du Jardin des Plantes et de la Place Monge.
🏢 Description du local
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface principale | Environ 60 m² (RDC) |
| Locaux techniques | Environ 13 m² (sous-sol) |
| Type de bail | Bail professionnel |
| Destination | Chirurgie dentaire et endodontie exclusivement |
Configuration existante :
- 2 salles de soins
- 1 bureau / accueil patients
- 1 salle d'attente
- 1 espace de stérilisation
- WC + entrée indépendante
💰 Conditions locatives
| Poste | Montant |
|---|---|
| Loyer mensuel | 2 900 € HT/mois |
| Charges | 70 € /mois |
| Dépôt de garantie | 5 800 € |
⭐ Points clés
- Local déjà aménagé pour cabinet dentaire
- Emplacement recherché dans Paris centre
- Idéal installation ou développement d'un praticien / groupe dentaire
- Cession soumise à agrément du bailleur
⚠️ Activité strictement encadrée par le bail (dentaire uniquement)
💡 Potentiel
- Installation immédiate sans travaux majeurs
- Développement d'une patientèle dans un quartier à forte densité résidentielle
- Possibilité de mutualisation avec un associé
📅 Date limite de dépôt des offres : 27 avril 2026
📩 Dossier complet et accompagnement disponibles sur demande.
Cabinet Mac Mahon
Réseau d'avocats partenaires spécialisés en procédures collectives
Dans le cadre d'une cession amiable, nous recommandons une analyse approfondie des contrats en cours, de l'état des actifs et des perspectives de marché. L'accompagnement par un avocat spécialisé permet de sécuriser l'opération et d'optimiser les conditions de reprise.
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Consulter un avocatImportant: Cette opportunité est présentée dans le cadre d'une procédure collective. Toute manifestation d'intérêt doit impérativement être effectuée par l'intermédiaire de nos conseillers et avocats, qui vous accompagneront dans l'analyse du dossier et la préparation de votre offre.
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Référence du dossier: FDC-948953f1
Mis à jour le 15 septembre 2026