Cession droit au bail – Cabinet dentaire – Paris 5
Local professionnel configuré pour activité dentaire, 60 m² en RDC + 13 m² sous-sol, 2 salles de soins, Paris 5e – Rue de la Clef.
Résumé pour décideur
Synthèse structurée • IA-friendlyPoints de vigilance
- Vérifier l'état des actifs corporels et incorporels
- Analyser les contrats en cours (bail, fournisseurs, clients)
- Examiner le passif social et les contentieux potentiels
- Évaluer la réputation et la clientèle transférable
Cession de droit au bail – Local professionnel – Paris 5
Opportunité de reprise d'un local professionnel déjà configuré pour une activité dentaire, situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris.
📍 Localisation
20 rue de la Clef – 75005 Paris
Quartier résidentiel et recherché, à proximité du Jardin des Plantes et de la Place Monge.
🏢 Description du local
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface principale | Environ 60 m² (RDC) |
| Locaux techniques | Environ 13 m² (sous-sol) |
| Type de bail | Bail professionnel |
| Destination | Chirurgie dentaire et endodontie exclusivement |
Configuration existante :
- 2 salles de soins
- 1 bureau / accueil patients
- 1 salle d'attente
- 1 espace de stérilisation
- WC + entrée indépendante
💰 Conditions locatives
| Poste | Montant |
|---|---|
| Loyer mensuel | 2 900 € HT/mois |
| Charges | 70 € /mois |
| Dépôt de garantie | 5 800 € |
⭐ Points clés
- Local déjà aménagé pour cabinet dentaire
- Emplacement recherché dans Paris centre
- Idéal installation ou développement d'un praticien / groupe dentaire
- Cession soumise à agrément du bailleur
⚠️ Activité strictement encadrée par le bail (dentaire uniquement)
💡 Potentiel
- Installation immédiate sans travaux majeurs
- Développement d'une patientèle dans un quartier à forte densité résidentielle
- Possibilité de mutualisation avec un associé
📅 Date limite de dépôt des offres : 27 avril 2026
📩 Dossier complet et accompagnement disponibles sur demande.
Cabinet Mac Mahon
Réseau d'avocats partenaires spécialisés en procédures collectives
Dans le cadre d'une cession amiable, plusieurs points doivent notamment être examinés : contrats en cours, état des actifs, éléments sociaux et perspectives de marché. Chaque dossier nécessite une analyse spécifique ; il est conseillé de se faire accompagner par un avocat.
Information générale ne constituant ni une consultation juridique individualisée ni une recommandation d'investissement.
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Consulter un avocatImportant: Cette opportunité est présentée dans le cadre d'une procédure collective. Il est conseillé d'être accompagné par un avocat pour analyser le dossier et préparer votre offre.
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Référence du dossier: FDC-948953f1
Mis à jour le 5 octobre 2026