Bistrot / Café Restaurant à reprendre — Paris 9 (rue Frochot)
Opportunité rare : reprise d'un fonds de commerce de bistrot/café restaurant situé 1 rue Frochot, 75009 Paris, à l'angle de la rue Victor Massé. Terrasse 30 places, salle 50-60 places, sous-sol, appartement au 1er étage. Bail jusqu'au 31/12/2028. Date limite : 11 mai 2026.
Résumé pour décideur
Synthèse structurée • IA-friendlyPoints de vigilance
- Vérifier l'état des actifs corporels et incorporels
- Analyser les contrats en cours (bail, fournisseurs, clients)
- Examiner le passif social et les contentieux potentiels
- Évaluer la réputation et la clientèle transférable
Présentation de l'opportunité
Reprise d'un fonds de commerce de bistrot / café restaurant idéalement situé au 1 rue Frochot, 75009 Paris, à l'angle de la rue Victor Massé, dans un secteur premium et très recherché (South Pigalle).
Caractéristiques du fonds
- ☕ Café brasserie avec vente sur place ou à emporter
- 🪑 Capacité de 30 places en terrasse
- 🍽️ 50 à 60 places en salle
- 🏚️ Grand sous-sol
- 🏠 Appartement au 1er étage (entrée indépendante sur palier, 2 chambres + salle de bains)
- 👥 Clientèle existante
- 📍 Emplacement stratégique avec forte visibilité
⚠️ Important : L'appartement situé au 1er étage est actuellement occupé par le gérant. L'acquéreur devra en faire son affaire personnelle.
Informations financières et juridiques
| Élément | Détail |
|---|---|
| Loyer annuel | 72 830,28 € |
| Charges mensuelles | 533,33 € / mois |
| Coût total loyers + accessoires | 79 230,24 € TTC |
| Dépôt de garantie | 18 207,57 € |
| Bail commercial | jusqu'au 31 décembre 2028 |
| Régime fiscal | Non soumis à la TVA |
Profil acquéreur recherché
Dossier idéal pour restaurateur, investisseur ou entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium au cœur de Paris.
Modalités de reprise
- 📅 Date limite de dépôt des offres : 11 mai 2026
- 💰 Prix sur demande
- 📩 Informations complémentaires et dossier complet sur demande via notre formulaire de contact.
Les offres de reprise doivent être établies conformément aux dispositions légales applicables aux procédures collectives.
Cabinet Mac Mahon
Réseau d'avocats partenaires spécialisés en procédures collectives
La restauration en liquidation judiciaire présente des opportunités intéressantes pour les repreneurs disposant d'une expérience du secteur. Points clés à vérifier : état de la licence IV, conformité aux normes d'hygiène, qualité de l'emplacement et conditions du bail. Le matériel de cuisine doit faire l'objet d'un audit technique approfondi.
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Important: Cette opportunité est présentée dans le cadre d'une procédure collective. Toute manifestation d'intérêt doit impérativement être effectuée par l'intermédiaire de nos conseillers et avocats, qui vous accompagneront dans l'analyse du dossier et la préparation de votre offre.
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Référence du dossier: FDC-dca004e1
Mis à jour le 16 septembre 2026